目 录
目录………………………………………………………………………1
承德智能化仪器仪表特色产品基地招商项目说明……………………2
闫营子土地成片开发招商项目说明……………………………………3
承德物流中心招商项目说明……………………………………………4
承德天宝自动化输送系统产业中心招商项目说明……………………5
计算机零配件生产招商项目说明………………………………………6
单晶硅太阳能电池招商项目说明………………………………………7
承德开发南区大型超市招商项目说明…………………………………8
上板城工业园区综合开发招商项目说明………………………………9
承德RBD商务休闲区招商项目说明 …………………………………10
承德汽车零部件产业园招商项目说明 ………………………………11
承德科技研发中心大厦招商项目说明 ………………………………12
承德开发区功能配套四星级酒店招商项目说明 ……………………13
承德开发区大型超市招商项目说明 …………………………………14
“硅”产业园区招商项目说明 ………………………………………15
承德滨河新区配套住宅招商项目说明 ………………………………16
年产1000台综合利用地下（上）热源自动供暖、供冷系统机组招商项目说明 ………………………………………………………………17
承德智能化仪器仪表特色产品基地
招商项目说明
一、项目名称：承德智能化仪器仪表特色产品基地
二、项目内容：承德智能化仪器仪表特色产品基地由承德信息产业创业投资有限公司建设实施，该项目已在省发改委备案。项目规划方案已确定，规划占地面积400亩，主要建设仪器仪表研发、生产、集散、展销基地；软件园；仪器仪表基地和软件园等配套服务设施。主要招商对象为仪器仪表生产加工、软件开发、服务外包等企业。
三、投资估算：项目总投资8亿元。其中：土地及厂房3.5亿元，设备购置及安装3.5亿元，流动资金1亿元。
四、市场分析：智能水表、热能表、燃气表和电表属于民用智能化仪器仪表，随着城镇化速度的加快，水、电等能能源需求增长迅速，市场前景广阔。据测算，国内电表年需求量在4000-5000万台左右；水表年需求量在2000-3000万台左右；热能表年需求量近200万台；燃气表年需求量1000万台以上。软件研发及外包业务市场需求比较旺盛。
五、建设条件：项目选址在承德市高新技术产业开发区南区，距承德市中心6公里，距北京市200公里，距天津市350公里，交通十分便利。供水、供电、供热、交通、通讯设施齐全，运输以铁路、公路为主，港口有秦皇岛港及天津港。区内的投资项目不但能享受开发区的优惠政策和多方位的服务，而且开发区土地、水、电、热、劳动力等方面的价格优势可以降低项目的建设成本。
六、经济效益分析：本项目年新增销售收入15亿元，利税4.5亿元，新增就业人数1000人，项目财务内部收益率30%，投资利润率30%，生产负荷达到55%时本项目达到盈亏平衡点，投资回收期3年。
七、合作方式：合作 合资
闫营子土地成片开发招商项目说明
一、项目名称：闫营子土地成片开发
二、承办单位：承德高新区土地储备中心
三、建设内容：1595亩土地一次性整体开发，其中商业用地占30%，公共设施用地占15%，工业用地占55%。总投资5亿元，其中征地成本3.5亿元，配套基础设施投入1.5亿元。
四、建设条件：
1、地块情况：闫营子区域土地成片开发项目占地1595亩，按照规划，其中：工业项目用地920亩，配套住宅商业用地450亩，公共设施用地225亩。
2、区位优势：闫营子区域东邻滦河，京承高速与国道101经过该区域进入承德市区。距离市中心6公里，距离北京200公里，距首都机场150公里。该区域拥有优良的自然环境和便捷的交通网络，适宜发展房地产、物流、高新技术等产业。
3、区域功能：为满足承德市区“南扩”对城市化、商业化、人文化的服务需求，完善承德高新区的城市功能，闫营子区域将建成为一个生产、生活、商务、办公、休闲、娱乐等各功能齐备的现代化新兴园区，吸引北京地区及周边地区的科研中心、高新技术产业企业于此落户。
4、开发前景：2009年底京承高速公路全线通车后将拉近承德与北京的时空距离，拉动沿线地区经济的发展，京承高速公路穿区而过，使得本区域具有极大的发展潜力。随着承德市核心区的南移，闫营子区作为紧邻未来城市核心区的唯一未开发区域，域地势平坦，土地资源丰富，发展前景广阔。
五、合作方式：
1、独资开发：开发区负责征地，开发商独资建设基础设施、标准厂房及开发商业和住宅，自行组织对外招商；开发商从土地出让、厂房出让或出租、进区企业上缴税收中获取收益。
2、合作开发：由开发区征地，开发区和开发商共同进行基础设施、标准厂房及开发商业和住宅建设；开发区与开发商共同组织招商，按各方出资比例共享收益或按约定的方式进行收益分配。
六、效益分析：经测算，该项目投资回收期两年。建成后，年产值将达到20亿元，利税3亿元。
承德物流中心招商项目说明
一、项目名称：承德物流中心
二、项目内容：围绕承德市居民消费品、商品集散、园区工业原材料为主，打造承德物流中心,规模化放大利润率。首先，大力发展第三方物流企业。争取到2015年，引进5家国内外一流的第三方物流企业。其次，大力开发工商企业物流需求，推动企业物流业务剥离和外包。争取到2015年使承德高新区大部分企业实现物流业务外包。最后，加快仓储资源的开发与整合，增强运输结构的调整与优化。
三、建设地点及投资估算：该项目选址在上板城区域，总占地面积500亩，建筑面积约12000平方米，总投资约2亿元。
四、市场分析：依托承德市“一环八射”高速公路网交通枢纽和连接京津、通达辽蒙的能源通道，大力发展物流产业，在承德高新区建设京、津、冀、辽、蒙地区较大的物流中心。目前，行业独立，条块分割，缺少现代化的物流设施和第三方现代物流企业，阻碍了物流市场规范化、规模化的进程。承德独特优越的地理位置，丰富优良的自然资源，完善的基础设施，都为承德高新区物流中心的快速发展提供了基础条件，项目市场前景广阔，市场潜力巨大。
五、建设条件：上板城处于东北、内蒙交界地带，交通便利，距北京200公里，距天津280公里，距唐山220公里，京承、锦承铁路在此交汇，是区域性的交通枢纽，也是承秦、承唐高速公路出口，又是连接内蒙、东北、秦皇岛港的要道，为建设物流中心创造了有利条件。输变电网覆盖辖区所有领域，现有110KV变电站一座，10KV线路9条，电力供应有保障；通讯事业发展迅猛，设备全部实现了程控化、数字化，移动电话信号覆盖到各个角落；紧邻滦河，工业用水有保障。
六、经济效益分析：据统计，目前我国传统运输企业利润率为6％，通过运用现代物流手段，实现规模化、信息化，形成运输、装卸、仓储、加工、包装、配送等在内的第三方物流，放大利润率，毛利率可达到20％以上。本项目投资建成后,预计年营业收入3亿元，利润4000万元，投资利润率20％。
七、合作方式：合作 合资
承德天宝自动化输送系统产业中心
招商项目说明
一、项目名称：承德天宝自动化输送系统产业中心
二、项目内容：本项目占地面积120亩，总建筑面积为36000平方米,是集产品研发、系统设计、新产品展示、市场开拓、项目管理等为一体的产业中心。它以此为平台，通过集聚和整合承德市输送机行业的技术、人才、市场、品牌等方面优势资源，完善企业研发条件，扩大生产制造能力，实现规模化经营，降低产品制造成本，提高企业在输送机行业中的市场竞争地位，使之成为承德市自动化输送系统的主要生产基地，带动和促进我市机械制造业的发展。
三、投资估算：项目总投资为1.5亿元。其中，建设投资14000万元，铺底流动资金1000万元。
四、市场分析：装备制造业是国民经济的重要组成部分，国家倡导振兴装备制造业为承德输送机产业带来了前所未有的发展机遇，承德市输送机行业正从产能挖掘阶段进入产能扩张阶段，即将迎来一个加速发展阶段。国家、省、市各级政府对发展装备制造业给予的大力支持和鼓励政策，更为承德市装备制造业的大发展提供良好的发展环境和政策保障。据预测，随着我国经济发展步伐的进一步加快，随着各行各业装备水平的进一步提高，今后数年在机械制造行业仍然会以较快速度的增长。因此，项目建成后将有巨大的市场需求。
五、建设条件：本项目选址位于承德市高新技术产业开发区南区，为五烈河、滦河环抱，南枕凤凰山，北依市区，山清水秀，地理位置优越，地区内地势平坦，地质构造稳定，适宜建筑。沿滦河上溯４公里即承德市生活用水水源地，水质良好，建有日供水8万吨水厂1座;电力设施齐备，新建有一座11万KV变电站，加之原有的同等规模的变电站，可实现双回路供电；供暖、供气有保障，有专用的供热厂１座；程控交换通讯设备可提供全方位的通讯服务；该地区交通便利，距承德火车站仅５公里，与101国道（京城旅游公路）、承-朝、承-迁、承-栗二级公路毗邻，建设中的京承高速公路和即将兴建的承唐高速路、承朝高速路均由此开端,是一市连五省的交通枢纽。
六、经济效益分析：该项目达产后，可实现年销售收入3.5亿元，\销售利润4250万元，年上缴税金4700万元，平均投资利润率为30%，静态投资回收期为3.5年。
七、合作方式：合作 合资
计算机零配件生产招商项目说明
一、项目名称: 计算机零配件生产项目
二、项目内容：项目规划占地面积50亩，针对京津计算机生产制造企业需求状况，主要生产计算机用主机组件、电脑外设及电脑连接线等。
三、投资估算：本项目总投资1.5亿元，其中：土地及厂房建设投资8000万元，设备购置及安装费用5000万元，流动资金2000万元。
四、市场分析：从市场整体结构来看，新技术的应用，新产品的发布，在第一时间给DIY市场带来新的活力。由于双核产品快速普及的拉动作用，中国计算机零配件整体市场保持了平稳增长，消费类产品仍是2007年-2008年市场增长的主要动力，个人用户和中小企业合计贡献了市场增量的七成以上。
五、建设条件：承德市处于东北、内蒙、华北交界地带，交通便利，距北京200公里，距天津280公里，距唐山220公里，一市连五省，京承、锦承铁路在此交汇，是区域性的交通枢纽。新区输变电网覆盖辖区所有领域，现有110KV变电站一座，10KV线路9条，电力供应有保障。新区通讯事业发展迅猛，设备全部实现了程控化、数字化，移动电话信号覆盖到各个角落。新区紧邻滦河，工业用水有保障。整个工业园区供排水方便，完全满足新区项目建设需要。承德人力资源丰富，劳动力成本较低；土地价格相对较低，建设成本低廉；水资源丰富，价格低廉；完善的基础设施，良好的发展环境，可满足进入承德开发区的高科技、高附加值的信息产业项目的需求。
六、经济效益分析：本项目年销售收入3亿元，利税4000万元，投资利润率达20%，投资回收期为5年。
七、合作方式：合作 独资
单晶硅太阳能电池招商项目说明
一、项目名称：单晶硅太阳能电池项目
二、项目内容：项目计划投资5亿元，占地100亩，建设生产太阳能电池及相关应用产品。
三、建设背景：太阳能是清洁能源，太阳能光伏产业符合国家产业发展方向，具有巨大的发展潜力和极为广阔的发展空间。高纯的单晶硅棒是单晶硅太阳能电池的原料，单晶硅太阳能电池是当前开发最快的一种太阳能电池，它的构造和生产工艺已定型，产品已广泛用于空间和地面。太阳能电池的利用将普及到全世界范围，市场需求量不言而喻。
四、建设条件：项目建设地点位于承德市高新区“硅”产业园区，距市区6公里。供水、供电、通讯、排水、供热、道路等配套设施完善。目前香港凯星集团的年产1000吨Φ8″—Φ12″单晶硅项目已经落户高新区“硅”产业园区，可为该项目提供高纯度的太阳能级单晶硅片。
五、政策支持：承德市委/市政府高度重视园区经济的发展，入区的高新技术企业可以享受土地价格、税收、资金扶持等一系列优惠政策，同时针对“硅”产业的高耗能制定了电价优惠政策。承德高新区为项目提供从落地到投产的“一站式”服务。
六、投资估算：项目总投资5亿元。其中土地及建筑6000万元，设备购置及安装2.4亿元，流动资金2亿元。
七、经济效益分析：项目建成后将年产太阳能电池50MW，预计年销售收入10亿元，利润2亿元。
八、合作方式：独资 合资 合作
承德开发南区大型超市招商项目说明
一、项目名称：承德开发南区大型超市
二、项目内容：该项目拟建于承德开发区南区，总建筑面积20000平方米（含综合服务设施），其中主楼10000平方米，商品品种达20万种。拟建成一座多功能——集购物、餐饮、娱乐等于一体，综合性——商品品种齐全、购物集中方便，高标准——国际国内品牌连锁、人性化设计的大型超市。
三、投资估算：项目总投资估算6000万元。其中建设超市4000万元，综合服务设施1200万元，流动资金800万元。
四、市场分析：
南区面积4平方公里，南区大型超市与已经竣工和正在建设的市政府办公大楼、长途汽车站东站、高校园区等单位相邻。拥有大、中型企业、行政事业单位100余家。规划常住人口10万人，预计商品零售额1亿元至2亿元。随着人民生活水平不断提高，现有商业网点分散，商品种类不齐、服务功能不全，已不能满足人们丰富多样、集中消费的需求。项目地为新兴的商品住宅密集区，缺少中型以上卖场，同时餐饮、娱乐设施也比较少，落实本项目符合市、区商业规划，可填补本地商业空白，有较好的发展前景和社会效益。
五、建设条件：开发区南区是为来滨水新城的核心，土地价格低廉、水资源丰富、交通便捷、功能完善、设备齐全。随着近几年开发区建设步伐加快，经济高速发展，区域面积、人口急剧增加，居民购买力快速膨胀，人们的收入及消费水平的逐年提高，建设一个大型的综合超市具备了基础条件。
六、经济效益分析：预计年营业收入2亿元，利税3000万元。
七、合作方式：合作 合资
上板城工业园区综合开发招商项目说明
一、项目名称: 上板城工业园区综合开发
二、承办单位：承德高新区土地储备中心
三、建设内容：项目建设地点位于河北省承德县上板城镇，土地开发面积8200亩地，其中：三分之一为住宅及商业用地，建设住宅及商业用房160多万平方米、三分之二为工业用地，建设标准化厂房300多万平方米。计划新建区内道路3.2万延长米，供水管道4万多延长米，污水管道2.7万延长米，雨水工程3万延长米，煤气管网4万延长米，供热1.4万延长米。项目总投资8亿元。园区建成后，将以良好的基础实施和发展环境，吸引国内外金属复合材料、非金属复合材料、钒钛制品等新材料、新能源企业入园创业。
四、建设条件：承德市已探明钒钛磁铁矿资源约有80多亿吨，储量居国内第二位，可供开采100年。新材料、新能源产业已列入承德市重点产业发展规划。单晶硅，钒钛制品加工制造项目已在区内落地。上板城工业园区处于东北、内蒙、华北交界地带，距北京200公里，距天津280公里，距唐山220公里，一市连五省，京承、锦承、承赤铁路在此交汇，紧临承秦、承唐高速公路，位于规划建设中的“一环八射”高速公路网内，交通便利；输变电网覆盖辖区所有领域，现有110KV变电站一座，10KV线路9条，电力供应有保障；通讯事业发展迅猛，设备全部实现了程控化、数字化，移动电话信号覆盖到各个角落；紧邻滦河，工业用水有保障；整个工业园区供排水方便，可完全满足新区项目建设需要。
五、开发方式:
成立上板城工业园区服务办公室，对园区实行企业化、市场化运作，园区办公室负责区域规划、土地征收、治安、周边环境建设等。
1、独资开发：开发区负责征地，由开发商独资进行基础设施及标准化厂房建设，开发商自行组织对外招商；开发商从土地出让、厂房出让或出租、进区企业上缴税收中获取收益。
2、合资、合作开发：由开发区征地，开发区和开发商共同进行基础设施及标准厂房建设；开发区、承德县及开发商共同招商，按各方出资比例共享收益或按约定的方式进行收益分配。
六、经济效益分析：经测算，该项目投资回收期三年。项目建成后，年产值将达到30亿元，利税5亿元。
七、政策支持：对投资规模大或综合性开发项目，开发区提供优惠土地价格、税收优惠和专项资金支持及“一站式”高效全程优质服务。
承德RBD商务休闲区招商项目说明
一、项目名称：承德RBD商务休闲区招商项目
二、项目内容：项目在承德开发区东区武烈河与滦河交汇处，占地800亩，总投资20亿元。承德RBD包括三个功能区。一是生态休憩游乐区，建设现代化“水上运动中心”、大型休闲购物、金融服务设施；二是旅游会展区，建设“承德国际会展中心”；三是商住区，建设承德市的标志建筑——承德盛世大厦及五星级酒店和商住楼群。
承德RBD项目将整体规划、分期实施，计划三年内建成。
三、项目背景：作为中国北方重要休闲旅游度假胜地，承德拥有避暑山庄、皇家寺庙、等国家级名胜区和大批历史文化古迹。承德风光秀丽，生态环境优美，是打造RBD的理想之地。围绕“京津冀辽蒙经济圈”, 积极导入休闲商务区项目，构建具有高端、高质、高薪特征的产业体系，打造人文生态商务区。
四、建设条件：承德RBD商务休闲区位于开发区东区内，地处武烈河和滦河交汇处，风景秀丽。距市中心4公里，距市政府仅1公里，区域内基础设施完善，公共服务机构齐全。距北京市200公里，京承高速公路及“一环八射”高速公路网逐步竣工，交通十分便利。
五、市场分析：承德RBD商务休闲区是承德休闲产业的发展中心，它的建设必将带动相关产业部门的发展并最终形成最优的市场服务区，促进城市商业和旅游业的繁荣，带动城市功能的优化。RBD项目与总部经济、会展经济、水岸经济、创意经济的整体推进，为承德经济的发展提供强有力的基础支持。
六、合作方式：
1、独资开发：开发区负责征地，开发商独资建设基础设施、开发商业楼群、休闲区及住宅，自行组织对外招商；开发商从土地出让、商务楼出让或出租、进区企业上缴税收中获取收益。
2、合作开发：由开发区征地，开发区和开发商共同进行基础设施、开发商业楼群、休闲区及住宅；开发区与开发商共同组织招商，按各方出资比例共享收益或按约定的方式进行收益分配。
承德汽车零部件产业园招商项目说明
一、项目名称：承德汽车零配件产业园
二、项目内容：项目规划占地面积500亩，依托承德现有汽车零部件制造企业，针对京津大型汽车制造企业部分零部件外协的状况，利用毗邻京津当地汽车零部件制造熟练工人较多和承钢特种钢材质优良的条件，实现规模化发展。一是按目前已制定的园区规划和产业定位，引进企业分别自建；二是引进一家龙头企业，成立开发公司统一开发管理，统一新建园区厂房、办公楼、停车场、水电等配套设施。实现产业聚集、规模生产、对外辐射、集团营销、人才汇聚五大功能。
三、投资估算和资金来源：本项目总投资6.6亿人民币，其中：土地及厂房建设投资3.7亿元，设备购置及安装费用2亿元，流动资金0.9亿元。
四、市场分析：随着我国经济社会发展，汽车需求量大幅度提高，汽车产业发展空间巨大，加快发展汽车零部件产业，已成为汽车工业发展的迫切需求。以世界汽车业第七大集团现代汽车为主的韩国企业加快进入中国步伐，把部分关键的零部件生产基地转移到中国。江苏通润、广西银河等国内知名企业及韩国西隆机械株式会社、日本三机株式会社等国际知名企业纷纷在承德高新区投资建厂，承德汽车零部件产业已初具雏形。根据国内外汽车工业的发展态势，结合京津冀汽车零部件产业现状，拟兴建“承德汽车零配件产业园”，打造汽车零部件产业，以优化承德高新技术产业园区布局。项目市场前景广阔，市场潜力巨大。
五、建设条件：承德人力资源丰富，劳动力成本较低；土地价格相对较低，建设成本低廉；水资源丰富，价格低廉；完善的基础设施，良好的发展环境，可满足进入汽车零配件产业园区的高科技、高附加值的汽车零部件项目的需求。
六、经济效益分析：本项目年新增销售收入9亿元，利税2亿元，项目投资利润率达20%，投资回收期为5年。
七、合作方式：合作 独资
承德科技研发中心大厦招商项目说明
一、项目名称：承德科技研发中心大厦招商项目
二、项目内容：承德科技研发中心大厦项目由承德开发区新东开发中心承建，已于2008年3月24开工建设，计划2010年3月投入使用。大厦占地100亩，通高99米。一期工程投资2亿元，建筑面积6.2万平方米，其中出让3万平方米对外招商，重点吸纳科研企业以及科技研发、生产相对集中的企业，引进企业研发机构、归国留学生创业、国内外科研院所。承德科技研发中心大厦根据现代商务需求和山水园林城市风格要求而设计，由25层主楼和2层地下建筑组成。采用先进节能建筑技术和智能化楼宇技术建造，为高速扩张中的现代企业提供国际化和身份化标识的工作环境，为科技企业发展提供必需的市场化和国际化服务，是全新商务时代的品质型建筑。
三、地理位置：承德科技研发中心大厦地址在承德市高新技术产业开发区南区滦河岸边，风景秀丽。距承德市中心6公里，距北京市200公里，距天津市280公里，京承高速公里即将竣工，交通十分便利。公共交通四通八达，公交车直达，周围购物中心、医疗机构、学校、邮局等公共设施一应俱全。
四、市场分析：为进一步提高开发区自主创新能力，加快产业优化升级，承德科技研发中心大厦将为京津科研机构的高新技术成果转化和科技企业提供优良的孵化环境和条件,通过提供研发、生产、经营的场地，共享通讯、网络与办公等方面的设施，系统的培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的服务，降低企业的风险和成本。投资潜力、商务气势、人文品位更加突显。大厦出租价格低廉，可免费为有高新技术产业潜力的企业提供场地，并且在税收和产业政策方面给予优惠和支持。
承德开发区功能配套四星级酒店
招商项目说明
一、项目名称：承德开发区四星级酒店
二、项目内容：该项目占地40亩，总建筑面积50000平方米，集客房、餐饮、会议、康乐功能于一体，严格按照国家颁布的四星标准设计、建设，布局合理，功能齐全。
三、投资估算：项目总投资28000万元。其中土地及建筑19000万元，设备购置及安装7000万元，流动资金2000万元。
四、市场分析：承德市旅游资源丰富，避暑山庄和外八庙已列入世界历史文化遗产名录，每年接待中外游客600多万人次。随着承德铁路、公路、航空条件的改善和山水园林城市魅力的进一步彰显，来承的外宾和外地客商会越来越多，而且承德市即将实施的冬季旅游计划，将逐步解决承德季节性旅游的难题，来承游客将大幅度得到提升。但是，现有的几家星级酒店对大型会议及中高层次宾客的接待能力明显不足，预测项目建成后市场前景乐观。
五、建设条件：项目选址在承德市高新技术产业开发区南区，距承德市中心6公里，距北京市200公里，距天津市280公里，交通十分便利。承德市区南部功能齐全，基础设施完善，发展环境优良。
六、经济效益分析：项目建成后可实现年营业收入1.5亿元，利税6000万元，投资回收期5年。
七、合作方式：合作 独资
承德开发区大型超市招商项目说明
一、项目名称：承德开发区大型超市
二、项目内容：该项目拟建于承德开发区南区，总建筑面积20000平方米（含综合服务设施），其中主楼10000平方米，商品品种达20万种。拟建成一座多功能——集购物、餐饮、娱乐等于一体，综合性——商品品种齐全、购物集中方便，高标准——国际国内品牌连锁、人性化设计的大型超市。
三、投资估算：项目总投资估算1亿元。其中建设超市8000万元，综合服务设施2000万元。
四、市场分析：南区面积4平方公里，南区大型超市与已经竣工和正在建设的市政府办公大楼、长途汽车站东站、高校园区等单位相邻。拥有大、中型企业、行政事业单位100余家。规划常住人口10万人，预计商品零售额1亿元至2亿元。随着人民生活水平不断提高，现有商业网点分散，商品种类不齐、服务功能不全，已不能满足人们丰富多样、集中消费的需求。项目地为新兴的商品住宅密集区，缺少中型以上卖场，同时餐饮、娱乐设施也比较少，落实本项目符合市、区商业规划，可填补本地商业空白，有较好的发展前景和社会效益。
五、建设条件：开发区南区是未来滨水新城的核心，土地价格低廉、水资源丰富、交通便捷、功能完善、设备齐全。随着近几年开发区建设步伐加快，经济高速发展，区域面积、人口急剧增加，居民购买力快速膨胀，人们的收入及消费水平的逐年提高，建设一个大型的综合超市具备了基础条件。
六、经济效益分析：预计年营业收入2亿元，利税3000万元。
七、合作方式：合作 合资
“硅”产业园区招商项目说明
一、项目名称：承德高新技术产业开发区“硅”产业园区
二、项目内容：承德高新技术产业开发区“硅”产业园区总投资30亿元，占地500亩，围绕光伏产业和半导体应用产业，计划以建设单晶硅生产项目为先导，逐步形成由“硅料－硅片－组件－应用产品”构成的较为完整的“硅”产业链。
三、招商领域：单晶硅生产、集成电路芯片制造、太阳能电池制造、太阳能电池应用产品制造、半导体应用材料制造等。
四、招商内容：
1、承德高新区计划单晶硅项目的产能为3000吨/年，目前香港凯星集团已经投资建设了一条年产1000吨的单晶硅项目。
2、延伸单晶硅产业链，建设年产50MW的单晶硅太阳能电池项目。
3、大力发展光伏产业，建设年产50MW的多晶硅薄膜太阳能电池项目。
4、延伸发展电子信息产业链条，建设年产2万片集成电路芯片项目。
5、建设太阳能电池组件及终端应用产品项目。
6、建设电子信息半导体材料制造项目。
五、建设条件：“硅”产业园区位于承德市高新区南区，距市区6公里。供水、供电、通讯、排水、供热、道路等配套设施完善。香港凯星集团投资建设的年产1000吨Φ8″—Φ12″单晶硅项目已经启动，为太阳能产品和电子信息品制造提供优良的原材料。
六、政策支持：承德市委、市政府高度重视园区经济的发展，入区的高新技术企业可以享受土地价格、税收、资金扶持等一系列优惠政策，同时针对“硅”产业的高耗能制定了电价优惠政策。承德高新区为项目提供从落地到投产的“一站式”服务。
七、市场和经济效益分析：“硅”产业符合国家产业发展方向，具有巨大的发展潜力和广阔的市场前景。据专家预测，近5年，硅片制造的利润率一直保持在10—15%，电池制造的利润率为20%左右，电池组件的利润率保持在5%，集成电路芯片的利润率一般在50%以上，并且未来几年还将保持这种高利润率。“硅”产业园区内项目全部投产后，预计年销售收入将可达到56亿元，利润11.5亿元，未来5年承德的“硅”产业链产值将达到100亿元。
八、合作方式：独资 合资 合作
承德滨河新区配套住宅招商项目说明
一、项目名称：滨河新区配套住宅项目
二、承办单位：承德高新技术产业开发区新东中心
三、建设内容：项目位于承德市高新技术产业开发区南区，占地480亩，总投资20亿元，建设80万平方米中高档商品房。
四、建设条件：
1、自然条件：承德高新区南区南枕凤凰山，北依市区，武烈河、滦河环绕左右，自然环境优美。
2、区位优势：承德高新区距离市中心5公里，距离北京200公里，距首都机场150公里。贯穿南北的长春—深圳（纵三）、大庆—广州（纵五）两条国家级高速公路在此交汇，临港(曹妃甸)、临京(北京)2小时交通，交通便利。
3、开发前景
按承德市委、市政府建设大避暑山庄的城市建设理念和“南扩、西进、北延、中疏”的城市发展战略及加快滦河、武烈河城区沿线综合开发再造滨水新城的规划，未来的南区是城市新区的核心，将建设成为白日湖光山色、绿树掩映、碧草成茵；夜晚霓虹闪烁，倒影粼粼，环境优美、社会功能完善的城市新区。
该开发区域经济发达，居民购买能力强，需求量大，交通便利，各种基础设施齐全，供热主管道、煤气、水、电等主要干线从区内通过。区内有3所大、中专院校，1所重点高级中学。
滨河新区配套住宅项目位于这片承德市最具投资价值的区域，完备的基础配套设施、优质的生态环境、丰富的旅游资源和良好的人居环境，必将为房地产开发项目提供广阔的发展空间。
五、合作方式：
1、独资开发：开发商独资建设住宅，从房产出售或出租中获取利益。
2、合作开发：开发区提供土地，开发区和开发商共同进行建设，按各方出资比例共享收益或按约定的方式进行收益分配。
六、效益分析：该项目建筑成本为2500元/米2，平均售价为3500元/米2，盈亏平衡点为57万平方米，全部售出后可实现销售额28亿元，利润8亿元。
七、政策支持：享受省级开发区的优惠政策。
年产1000台综合利用地下（上）热源自动供暖、供冷系统机组招商项目说明
一、项目名称：年产1000台综合利用地下（上）热源自动供暖、供冷系统机组
二、项目内容：承德本特生态能源技术有限公司与清华大学合作，联合研制、开发出了利用地下（上）低温热源（土壤贮存的太阳向地表辐射的能量）转换装置—可供热、供冷的“节能环保型中央空调”。本项目将形成年产1000台地温中央空调机组的能力，可满足300万平方米建筑供暖、供冷需求。
三、投资估算及资金来源：本项目总投资5180万元，其中固定资产投资4048万元，流动资金880万元。企业自筹资金3000万元，贷款或融资2180万元。
四、市场分析：地下（上）低温热源开发利用是集热工、暖通、机械、自控为一体的系统工程，本产品具有体积小、供暖、供冷效果理想（夏季可使室温保持在23℃以下，冬季北方室温保持在18℃以上）、适用范围广、投入少（费用只有空调机、直燃式溴化锂机组的70％）、运行成本低等优点，该产品在为用户提供冬暖夏冷的服务外，亦可一年四季提供生活用热水，该产品集环保、节能及利用可再生能源为一身，是国家鼓励的绿色节能产品，可替代燃煤、燃油炉，市场前景十分广阔。
五、建设条件：公司厂址在承德市高新技术产业开发区东区，距承德市中心6公里，距北京市200公里，距天津市350公里，交通十分便利。供水、供电、供热、交通、通讯设施齐全，运输以铁路、公路为主，港口有秦皇岛港及天津港。区内的投资项目不但能享受开发区的优惠政策和多方位的服务，而且开发区土地、水、电、热、劳动力等方面的价格优势可以降低项目的建设成本。
六、经济效益分析：预计达产后可实现销售收入16800万元，利润2000万元。项目投资利润率35％，投资回收期为3年。
七、合作方式：合资 合作
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贸易投资机会
